TEKST ANGELA ROSS-FAESSEN BEELD KIKI REIJNERS FOTOGRAFIE WONEN
Woningen lijken als warme broodjes te worden verkocht. Maar is de vraagprijs wel reëel? En hoe kun je op een verantwoorde
manier je kansen vergroten als er meer kapers op de kust zijn? Een goede financiële voorbereiding en kennis op het gebied
van de huizenmarkt maken het verschil, weet aankoopmakelaar Elène Steffgen. Haar klanten kunnen dat beamen.
Voilà
69
VOOR EEN JUISTE AANKOOPBESLISSING
Met 20 andere geïnteresseerden
een woning bezichtigen
is geen zeldzaamheid. Dat
ondervonden ook Mickey
Saes (27) en Sanne van Eijk (25) toen ze in
Weert op zoek gingen naar een huis. Sanne:
“Ons oog viel op een twee-onder-een-kapwoning
in de wijk Graswinkel. Elène heeft
ons bij de bezichtiging bijgestaan en heel
gericht gevraagd naar technische aspecten,
maar ook zaken als contactgeluiden zoals
bijvoorbeeld burengeluiden. Voor de verkopende
partij sprongen we er op een positieve
manier uit, mede door het stellen van
concurrerende voorwaarden.” Hun bod werd
geaccepteerd en sinds 1 februari 2021 zijn
Mickey en Sanne de gelukkige eigenaren
van hun nieuwe huis. “We hebben weliswaar
iets overboden, maar het was een reëel bod.
Elène is overtuigend in hoe ze optreedt en
communiceert. En ze is eerlijk naar haar
klanten toe, wat betekent dat ze beslist niet
meegaat in de gekkigheid van de huidige
huizenmarkt. Positief voor ons was bovendien
dat ze ook in Weert een groot netwerk
heeft, ook al woont ze zelf in Roermond.”
Ook Peter van Mierlo (67) en Miriam
Duckers
(57) vroegen Elène om te bemiddelen
en te begeleiden bij de aankoop van een
vrijstaand huis in Posterholt. Peter: “Elène
stelde relevante vragen die we zelf niet
gesteld zouden hebben. Een huis uit 1867
heeft extra bouwkundig onderzoek nodig,
hierbij heeft ze ons toen begeleid.” Er waren
meer liefhebbers voor dit huis, maar het bod
van Peter en Miriam werd geaccepteerd.
Niet in de laatste plaats omdat ze een aankoopmakelaar
bij zich hadden, aldus Peter.
Elène in gesprek met kopers
“De verkoper zag dat we een serieuze partij
waren. Het lukte Elène zelfs om iets van de
vraagprijs af te krijgen.”
Om tot een weloverwogen bod te komen
laat Elène niets aan het toeval over. Ze kijkt
objectief naar een woning en neemt daarbij
een breed scala aan bouwkundige aspecten
en de marktontwikkeling in beschouwing.
Maar ook brengt ze de wensen en leefstijl
van haar klanten in kaart. Daarnaast beschikt
Elène over een gedegen financiële
expertise. Indien gewenst adviseert ze bij de
invulling van de juiste hypotheek. “Ze neemt
veel zorg uit handen. Heel plezierig!” Peter
en Miriam zijn erg tevreden met hun woning
in Posterholt. “Elène heeft ons vertrouwen
gegeven in onze keus voor het juiste huis
en in de mogelijkheid om dit vervolgens
te kopen. En anderzijds aan de verkoper
het signaal afgegeven dat wij de geschikte
bewoners
voor het huis zijn.”
+31 (0)6 57 32 59 90
www.aankoopadvieshuis.nl
AANKOOPADVIESHUIS
“Elène gaat beslist niet
mee in de gekkigheid van
de huizenmarkt”
Aangekocht pand voor Peter en Miriam