ADVERTENTIE
Toch maar even gewacht
Het komt in de notariële praktijk
regelmatig voor dat mensen iets snel
geregeld willen of moeten hebben, terwijl
het soms loont om even te wachten.
Een voorbeeld uit onze praktijk: een
gemeente koopt een perceel grond van
een agrarische ondernemer. Die had de
grond in 2011 gekocht en een beroep
gedaan op de landbouwvrijstelling.
Bij een beroep op die landbouwvrijstelling
moet de verkrijger (die nu dus verkoper
is) de grond voor een periode van
minimaal 10 jaar blijven gebruiken voor
de landbouw. Wordt de grond binnen
10 jaar verkocht en gebruikt de nieuwe
eigenaar de grond niet voor de landbouw,
vervalt de vrijstelling en moet er alsnog
overdrachtsbelasting worden betaald.
In dit geval had de gemeente aangegeven
de grond niet te gaan gebruiken voor de
landbouw. De verkoper had de grond 9
jaar en ruim 10 maanden geleden gekocht.
Met andere woorden: hij moest de grond
nog (bijna) 2 maanden blijven gebruiken
om naheffing van overdrachtsbelasting
te voorkomen.
De belastingdienst kijkt helaas niet naar
de verstreken tijd. Ongeacht wanneer er
binnen de 10 jaar wordt overgedragen, er
moet altijd over de volledige koopsom
overdrachtsbelasting worden betaald.
We overleggen met de partijen en gelukkig
vindt de gemeente het geen probleem om
de overdracht even uit te stellen en pas te
laten plaatsvinden als de termijn van 10
jaar is verstreken, waardoor verkoper een
mooi bedrag uitspaart.
Heeft u hierover vragen of wilt u meer
weten, dan kunt u contact met ons
opnemen.
Elke maandag van 17.00 uur tot 18.30
uur is er een spreekuur op het kantoor
in Boxmeer. Als u hiervan gebruik wil
maken, verzoeken wij u telefonisch een
afspraak te maken.
Mr.Floris van Hal
Notariskantoor Teeuwen te Boxmeer
www.notaristeeuwen.nl
Notariskantoor Teeuwen
Bereklauw 1 (2e verdieping), Boxmeer
www.notaristeeuwen.nl
mr. Floris van Hal
Last van
ernstig
overgewicht?
Met een operatie en onze
begeleiding pakt u het aan!
Het Zuyderland Medisch Centrum en de
Nederlandse Obesitas Kliniek in Heerlen
geven regelmatig voorlichting over de
(operatieve) behandeling van obesitas
(ernstig overgewicht). Onze collega’s
geven informatie over het leefstijltraject
en de verschillende operaties. Natuurlijk
is het mogelijk om uw vragen te stellen.
De voorlichting is bedoeld voor mensen
met obesitas, hun naasten en andere
belangstellenden.
Kijk op obesitaskliniek.nl/agenda voor
onze gratis voorlichting. U kunt zich hier
ook direct aanmelden.
Voor vragen kunt u ons bereiken via
045 - 30 30 900 of zuid@obesitaskliniek.nl
Gratis voorlichting
dinsdag
7 december
18.30 - 20.30 uur
China Restaurant
China Town
CHINESISCHES BUFFET - JAPANISCHES SUSHI - MONGOLISCHER GRILL
De Cabanes Str. 2-8 · 47638 Straelen · Duitsland
Tel. 0049-28 34-94 37 89 · www.chinatown-straelen.de
Feestdagen-Buet
met een zeer uitgebreid assortiment en nog meer specialiteiten.
op 24.12., 25.12., 26.12., 31.12.2021 en 1.1.2022
per persoon 19,90 EUR – Kinderen 5-10 jaar 11,90
EUR (geen Happy Hour) Reserveer tijdig
Alle gerechten ook om mee te nemen!
kerstavond
va 17.00 uur
geopend!
Openingstijden:
van 11.30-15.00 en 17.30-23.00 uur
Op Zon- & Feestdagen doorlopend geopend.
Maandag gesloten behalve op feestdagen
Laat voetklachten
uw kwaliteit van leven
niet beïnvloeden.
Heeft u pijnlijke voeten als u een
balletje trapt met uw kleinzoon?
Wij kunnen u helpen.
Vestigingen in Venlo, Belfeld,
Roggel, Baarlo, Helden-Panningen,
Sevenum en Venray
www.reumkensvoetenzorg.nl
Centrale afsprakenlijn: 077-3517258