TEKST PETER EBERSON BEELD BPD ONTWIKKELING BV WONEN
Voilà
21
“Het komt zelden tot nooit voor dat er in de regio
Maastricht
vrijstaande nieuwbouw villa’s in dit prijssegment
worden gebouwd,” zegt Ruud Beurskens.
“Dit project biedt dan ook de mogelijkheid om te
wonen aan de rand van de stad, met de historische binnenstad
op korte afstand.”
Deze maand is gestart met de verkoop van twaalf villa's, die verkocht
worden voor prijzen vanaf 1 miljoen euro. Veel geld, maar
de woningen die in twee types worden aangeboden bieden
ook
heel veel luxe en een bijzonder fraaie ligging. Zo zijn de kavels
ruim 900 vierkante meter groot, hebben alle woningen vier slaapkamers
en twee badkamers en worden ze opgeleverd compleet
met Siematic-keuken en Miele-apparatuur.
Architect Ruud Rats
uit Maastricht tekende voor het ontwerp van de energieneutrale
villa’s. “De woningen zijn zeer duurzaam,” vertelt Ruud Beurskens.
“Een combinatie van zonnepanelen,
een warmtepomp en goede
isolatie maakt de huizen energiezuinig. De villa's
voldoen aan de
nieuwe BENG
eisen (Bijna Energie Neutraal
Gebouw) die sinds dit
jaar gelden. Sterker nog, de villa's
presteren zelfs 20% beter dan
de BENG-eisen voorschrijven.”
De villa’s vormen het sluitstuk van de nieuwbouwwijk Ambyerveld,
ten noordoosten van de stad Maastricht. De twaalf woningen liggen
aan de rand van de stad met deels uitzicht
over het glooiende
Heuvelland en het groen. De villa’s staan in de directe nabijheid
van de A2 en A79 en op fietsafstand
van het centrum van
Maastricht
met alle voorzieningen.
De belangstelling voor de villa’s is groot en ontwikkelaar BPD
denkt dan ook snel met de bouw te kunnen starten. Ruud
Beurskens:
“We kiezen niet voor de gebaande paden, want een
dergelijk
project met deze luxe woningen tref je niet aan in de regio.
“Ruud Beurskens: ‘we kiezen
niet voor gebaande
paden’”
Vrijstaande woningen in het segment vanaf 1 miljoen
euro zijn er nauwelijks. Kopers kunnen kiezen uit twee type
villa’s
die op een aantal punten verschillen qua indeling. De
totale woonoppervlakte
is bijna 250 vierkante meter.”
Alle woningen zijn volledig onderkelderd. Dit souterrain is ook
van buitenaf bereikbaar via een op afstand bedienbare rolpoort.
De living bestaat uit drie delen die qua functie uitwisselbaar zijn.
“Kies zelf in welke ruimte de zitkamer, woonkeuken of aparte
speelkamer of tv-kamer
komt”, aldus Beurskens. Kopers hebben
volop mogelijkheden om de indeling en de afwerking van de
villa naar wens aan te passen. De architect heeft al een aantal
suggesties
uitgewerkt, zoals een gelijkvloerse variant met badkamer
en slaapkamer op de begane grond, een gastenverblijf of
kantoor aan huis in het souterrain of een riante master
bedroom
met inloopkast en badkamer op de eerste verdieping. De woning
configurator op de website laat de mogelijkheden zien. Om de
omgeving nog groener te maken wordt door BPD bij elke woning
een andere volwassen sierboom geplant.
Deze maand is de verkoop van de luxe villa’s gestart. De verwachting
is dat in de tweede helft van dit jaar met de bouw kan
worden begonnen.
Interesse in deze villa's? Kijk op: nieuwbouw-ambyerveld.nl.