WONEN
Voilà
31
Frank van Engelen van Woonwenz vertelt
dat zijn corporatie zich blijft inzetten om
lelijke
plekken in de stad aan te pakken.
“We zijn er als corporatie niet alleen om
goedkope
woningen te bouwen. We willen
Venlo ook mooier en leefbaarder maken.
Daar hebben we onze sporen ook in
ver-diend. De afgelopen
jaren hebben we
veel ‘rotte appels’
aangepakt. Meer dan
tien jaar geleden deed cultureel jaarboek
De Buun een oproep onder de Venlonaren
om de lelijkste
plekken van Venlo te
noemen. Daaruit
kwamen de Nedinsco
Fabriek, het voormalige
M&M gebouw
en het Keizerstraatje
naar voren, ook de
Eindhovenseweg
werd genoemd.
Woonwenz heeft de afgelopen jaren onder
andere het industrieel Rijksmonument de
Nedinsco Fabriek aangekocht en herontwikkeld.
Ook de Keizerstraat en naastgelegen
Domani is door Woonwenz onder
handen genomen.
Beide horen nu tot de
mooiste plekken van Venlo. Binnenkort
start Woonwenz
ook met de bebouwing
van het terrein waar ooit het lelijke M&M
gebouw stond. De Eindhovenseweg mag
nu aan dit rijtje worden toegevoegd.”
De directeur benadrukt dat steeds gekeken
wordt naar het vinden van een duurzame
TEKST PETER EBERSON BEELD CONSTANCE JENTJENS FOTOGRAFIE
Woonwenz verwacht dat begin volgend jaar
met de sloop van het oude gebouw
kan
worden gestart en dat de bouw in 2022
kan beginnen.
De verhuur zal ongeveer tegelijkertijd
starten
via het verhuurplatform van
de Limburgse
woningcorporaties:
www.thuisinlimburg.nl. Frank Zuthof:
“De komende maanden worden de
plannen met de architect uitgewerkt.
De contouren van het gebouw zijn wel
al duidelijk. Negen verdiepingen aan de
kant van het stadskantoor
en dichter naar
de Eindhovenseweg en Veilingstraat loopt
het af naar 3 bouwlagen.
Over één ding zijn de twee heren het
duidelijk eens. De entree van de stad Venlo
ondergaat een duidelijke metamorfose.
Frank van Engelen: “Het is bovendien een
prachtig sluitstuk van de metamorfose van
het gebied Maaswaard. Dit gebied kenmerkt
zich door gebouwen van hoogwaardige
architectuur,
zoals het stadskantoor, de
Nedinsco Fabriek, woongebouw Crescendo
en de oude Chocoladefabriek.
We zijn er
trots op opnieuw een mooi woongebouw te
mogen realiseren op deze toplocatie om zo
de stadsentree een stuk mooier te maken.”
“De entree van de stad
ondergaat
een duidelijke
metamorfose”
bestemming, waar nu en in de toekomst
behoefte aan is. “We investeren voortdurend
in energiebesparende maatregelen, het
reduceren
van CO2-uitstoot en het toepassen
van duurzame materialen. We lopen
hier in Limburg
voorop. Daarnaast kijken
we naar sociale duurzaamheid in wijken.
Het bevorderen van bewonersparticipatie
en sociale samenhang tussen bewoners
onderling,” aldus Van Engelen.
De plek aan de Eindhovenseweg is ook
voor de gemeente al jaren een doorn in
het oog en niet bepaald een fraaie toegang
tot de stad. De stadswoningen aan de
Eindhovenseweg waren al eigendom van
de gemeente en zijn door Woonwenz
verworven. Ook heeft Woonwenz
een koopovereenkomst
gesloten met de eigenaar
van een bedrijfsverzamelgebouw
aan de
Veilingstraat. Het totale perceel is 3000m2
groot. Het eerste overleg met welstand
heeft plaatsgevonden. In december
zullen
de stukken ingediend worden voor de uitgebreide
omgevingsvergunning
procedure.
Molenbossen 618 | Venlo
www.woonwenz.nl
WOONWENZ is de grootste woningcorporatie in de regio Venlo en heeft circa 8500 woningen en
1800 andere vastgoedobjecten in eigendom en beheer.
Kernactiviteit is het bouwen, beheren en
verhuren van betaalbare huurwoningen. In de eerste plaats voor mensen die geen koopwoning of
duurdere
(vrije sector) huurwoning kunnen betalen. De meeste huurwoningen van Woonwenz zijn
sociale huurwoningen, huizen met een huurprijs onder
de huurtoeslaggrens.
Frank Zuthof is directeur van WESKI VASTGOED BV. Weski Vastgoed heeft twee aandeelhouders
te weten VolkerWessels Bouw en Vastgoed Ontwikkeling Nederland en KIJABO Vastgoed. KIJABO
is een onderneming van de familie Vleugels-Ruijters, gericht op het totale vastgoedspectrum van
initiatief tot ontwikkeling en beleggen in vastgoed inclusief alle bijkomende facetten. De ontwik
keling
van Weski Vastgoed projecten wordt uitgevoerd door 3W Real estate. Voor de realisatie
zal een VolkerWessels onderneming als aannemer optreden. In dit geval Jongen Bouwpartners.
Weski Vastgoed ontwikkelt en realiseert dit project turn key in opdracht van Woonwenz.
WESKI Vastgoed BV
Avenue Ceramique 226 | Maastricht
www.zuthof.com/weski
/www.thuisinlimburg.nl
/www.woonwenz.nl
/weski